działka rekreacyjna co może i ma prawa sąsiad Strona Główna          dżuwecz          dziary kot          DZUMA ISBN          dzuma testy          dzien Abbci


Odnośniki syrenki-h2o portal działki nad jeziorem Jeziorsko Sprzedam Działka obok lasu Jura Krakowska działka budowlano usługowa co można postawić działka rekracyjno-inwestycyjna co można stawiać działki budowlane gdzie inwestować góry działki letniskowe i zasady zabudowy działki i grunty na sprzedaż w Pile działka a Urząd skarbowy podatek działki do kupienia warmia-mazury działki budowlane w Wielkopolsce ceny chtnych los prowadzi instrumenty polityki spoecznej wybory w kaliszu Zalewa do ogorkow konserwowych skoczw kurniki Spdzielnia IDEALNE MIESZKANIE
Newsletter Your E-mail Address:

  Subscribe
  Un-Subscribe



Login here
Uid 
Pwd
            
                     
         

 

Search This Site
two or three keywords

          
Tell a Friend About This Web Site!

Your Email  
Friend's Email
Message

     

                                       

                                                                                                                                     

 
Welcome to ArticleCity.com

syrenki-h2o portal

Temat: roznica miedzy rodzajami dzialek


Domek letniskowy wymaga pozwolenia. Caloroczny letniskowy rozni sie
od mieszkalnego tym, ze "nie wolno" w nim mieszkac.
Tzn. nie dostaniesz numeru domu, adresu i meldunku.
A poniewaz od budynkow mieszkalnych jest wiekszy podatek
niz od letniskowych, to donosik sasiada wystarczy aby jakis urzednik
sie przy...  (jak zechce to sie paragrafu dogrzebie)

Pojecie "dzialki siedliskowej" AFAIK w prawodawstwie nie wystepuje.


A art. 29 prawa budowlanego? (poczytalam sobie)


Tak wiec domek letniskowy na dzialce rolnej to nie najprosciej
i nie najtaniej (o ile w ogole mozliwe).


A co to wlasciwie jest dzialka rekreacyjna? I czym rozni sie od budowlanej
(tym, ze mozna tam postawic tylko dom letniskowy?)?

Dziekuje i pozdrawiam
Jagoda


Źródło: topranking.pl/1854/roznica,miedzy,rodzajami,dzialek.php


Temat: usytuowanie pasieki
Mam pytanie do grupy. Czy ktoś z grupowiczow zna przepisy okreslajace
usytowanie pasiek. Mam dzialke na terenie rekreacyjno-budowlanym, a moj
sasiad zza plotu na swojej dzialce urzadzil sobie pasieke (7-8 uli).
Osobiscie nic mi do jego pszczol, gdyby nie fakt, ze ostatnio "pociely"
dotkliwie moja zona. Znalazlem jak na razie tylko ustawe "Lasy" z dnia 28
wrzesnia 1991 roku i "rozporzadzenie w sprawie szczegolowych zasad ochrony i
zbioru plodow runa lesnego oraz zasad lokalizowania pasiek na obszarach
lesnych" z 18 listopada 1999 roku, w ktorych ten temat jest poruszany.
Niestety oba te akty dotycza terenow lesnych. Na mapie geodezyjnej czesc
mojej dzialki to las a reszta + cala dzialka sasiada to grunty rolne. W
gminie plan przestrzennego zagospodarowania przewiduje te tereny pod
rekreacje i budownictwo. Chcialbym any gosc wyniosl te pszczoly w bardziej
ustronne miejsce i nie wiem na podstawie jakich przepisow moge dochodzic
swoich praw. Jesli ktos ma jakis pomysl prosze o rade, dzieki.

Źródło: topranking.pl/1856/usytuowanie,pasieki.php


Temat: Zniesienie wspolwlasnosci
Witam

Jakis czas temu kupilem 1/2 dzialki rekreacyjnej celem postawienia na niej
domku letniskowego. Wystapilem do Gminy z podaniem o zezwolenie na podzial
dzialki na 2 czesci, zeby uregulowac kwestie prawa wlasnosci i
wspolwlasciciel nie obudzil sie ze to wlasnie na jego czesci postawilem
domek. Wojt powolal sie na swiezo uchwalony plan zagospodarowania
przestrzennego ktory nie dopuszcz wtornego podzialu dzialek.
Wtedy zwrocilem sie o decyzje zabudowy i wtedy trafil mnie szlag : na
dzialce mozna postawic tylko jedna nieruchomosc ! Jestem zalamany tym
bardziej ze sasiad ktory ma dzialke przylegla do naszej dostal wlasnie
pozwolenie na 5 (slownie : pieć) domkow, poniewaz nasza dzialka figuruje
jako rekreacyjna a jego jako pole namiotowo -biwakowe.
Czy pozostaje jakas iskierka nadziei czy tez mam przesrane ?
W miare mozliwosci prosze o porade.

Pozdrawiam
Marek Piaskowski
607 147 324
marek@poczta.onet.pl


Źródło: topranking.pl/1857/zniesienie,wspolwlasnosci.php


Temat: Zniesienie wspolwlasnosci


Witam

Jakis czas temu kupilem 1/2 dzialki rekreacyjnej celem postawienia na niej
domku letniskowego. Wystapilem do Gminy z podaniem o zezwolenie na podzial
dzialki na 2 czesci, zeby uregulowac kwestie prawa wlasnosci i
wspolwlasciciel nie obudzil sie ze to wlasnie na jego czesci postawilem
domek. Wojt powolal sie na swiezo uchwalony plan zagospodarowania
przestrzennego ktory nie dopuszcz wtornego podzialu dzialek.
Wtedy zwrocilem sie o decyzje zabudowy i wtedy trafil mnie szlag : na
dzialce mozna postawic tylko jedna nieruchomosc ! Jestem zalamany tym
bardziej ze sasiad ktory ma dzialke przylegla do naszej dostal wlasnie
pozwolenie na 5 (slownie : pieć) domkow, poniewaz nasza dzialka figuruje
jako rekreacyjna a jego jako pole namiotowo -biwakowe.
Czy pozostaje jakas iskierka nadziei czy tez mam przesrane ?
W miare mozliwosci prosze o porade.

Pozdrawiam
Marek Piaskowski
607 147 324
marek@poczta.onet.pl

Witam


Kup po prostu drugą połowę albo dokonaj zniesienia wspołwłasności z drugim współwłaścicielem tak abyś otrzymal całą nieruchomość- jeśli się zgodzi u notariusza a jeśli nie  w sądzie -art,210 i następne kodeksu cywilnego.

Pozdrawiam.



Źródło: topranking.pl/1857/zniesienie,wspolwlasnosci.php


Temat: Konstrukcja kurnika
Przestan pieprzyc, ze w EU sa rozne kraje i jest roznie.Jest czysto i ludzie
przestrzegaja obowiazujacego prawa a jak nie przestrzegaja to miejscowa
administracja zmusza niechlujow do tego. U nas natomiast jest syf. Masowy syf,
wszedzie gdzie sie spojrzy, brud, smrod. Szopy, szopki, szopeczki i kurniczki
wszystko oczywiscie samowolnie wzniesione. Kilka kurek,kroliczkow przeradza sie
w stado kur i chlew pelen inwentarza. Muchy i smrod. Chcesz kury, swinke? Wolno
Ci ale kup sobie dzialke siedliskowa, wybuduj dom, chlewy i hoduj a nie wtykaj
mnie i innym pod nos stosow gnoju bo ja tego nie znosze. W przepisach prawa
budowlanego jest podzial na zabudowe jednorodzinna, zagrodowa, siedliskowa,
rekreacyjna czy rzemiesnicza. Sa przepisy i nauczmy sie je respektowac. W
przeciwnienstwie do ciebie widzialem jak jest w innych krajach. Wyzsza kultura
osobista, szacunek dla prawa,czystosc, lad i porzadek. U nas wszechobecne jest
chamstwo, zupelny brak kultury i brud. Jak mieszkam w rejonie zabudowy
jednorodzinnej z dopuszczalnoscia uslug nieuciazliwych to MAM PRAWO MOWIC, ZE
NIE ZNOSZE chlewow, i kurnikow sasiada. Bo chlewy, kurniki, golebniki to
uciazliwosci dla sasiadow.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,309,47980377,47980377,Konstrukcja_kurnika.html


Temat: Zakrzówek: deklaracja zamiast przełomu
Mam wrażenie ze nie znasz ustawodastwa.

Po kolei kolego.
1. To że ktos ma działkę w miescie to jeszcze nie znaczy ze moze na niej
budować.

2.Istnieje plan zagospodarowania przestrzennego a nie wolna amerykanka.

3. Dla miasta tereny rekreacyjne i zielone płuca są nie mniej ważne niż
dobra infrastruktura komunikacyjna.

Wlasciciel moze ubiegac sie o odszkodowanie dopiero jesli wykaze straty
zwiazane ze zmianą decyzji.
A tu decyzji jeszcze nie podjęto, to ze jakis portugalski cwaniaczek mysli
ze sie obłowi bo miasto nie przyzna mu prawa do budowy jakiegos kolejnego
mega osiedla to jeszcze nie znaczy ze tak sie stanie.
Hola hola cwaniaczku, to nie Dziki Zachód ani skorumpowana Rosja.

Nie powiesz chyba ze w kraju takim jak Niemcy czy Szwecja nie ma szacunku
dla prawa i własnosci prywatnej, to zobacz sobie jakie tam jest prawo
jesli chodzi o wywlaszczenia pod budowe dróg i autostrad, zakladanie
parków miejskich.

A krajem gdzie szanuje sie najbardziej wlasnosc prywatną jest Szwajcaria,
pewnie nie masz pojecia jakie warunki tam trzeba spelnic zeby cos zbudowac,
oprocz pozwolenia gminy, zgodzic musi sie KAZDY!!! sasiad, a budujacy
przez co najmniej pol roku szkieletem rusztowania wyznacza krawedzie
budynku zeby wszyscy widzili co chce w przyszlosci zbudowac i czy sie
godzą. I robi to na wlasny koszt na swojej dzialce. To jest prawo :)!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,412,106111599,106111599,Zakrzowek_deklaracja_zamiast_przelomu.html


Temat: Jak podłączyć prąd do działki niezabudowanej??
nic nie pojąłeś. Nie opłaca się jeśli opłata przyłaczeniowa nie pokrywa kosztów
budowy - np z powodu małej ilości odbiorców i dużych długości przyłączy.
Zużycie energii nie ma nic do tego postępowania. Poza tym sam mam takie
przyłacze i licznik na działce rekreacyjnej bez prawa zabudowy, podobnie jak
moich ponad 20 sąsiadów. Musieliśmy tylko wnieść opłątę za 15kW bo tak ustalono
nam próg opłacalności. Zużycie i brak budynku nie miało nic do rzeczy.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,217,64697784,64697784,Jak_podlaczyc_prad_do_dzialki_niezabudowanej_.html


Temat: Domek letniskowy - podatek od nieruchomości
Totalna bzdura!!! Jakie koszty??? Gmina ma w nosie działkowiczów. Nawet nie
wywożą śmieci. Kiedyś stał spory kontener, gdzie można było co niedzielę
wyrzucić worek ze śmieciami po weekendzie. Teraz nie ma nic i żadnej innej formy
nie zaproponowano właścicielom domków. Zabieramy więc śmiecie do miasta. To samo
z drogami dojazdowymi. Burmistrz znalazł kasę na podsypkę na wszystkich drogach
gruntowych poza terenem działek rekreacyjnych. To po prostu świństwo, jak to
państwo nas roluje. Mój sąsiad, który mieszka na stałe w tej wsi ma 20-to
hektarowe gospodarstwo z tego połowa pod chmielem. Płaci grosze podatku. Ma
zapewnioną całą infrastrukturę. To nie jest dobre. Przecież my, żeby mieć te
domki i działki ciężko pracujemy w tym państwie, ja chociażby, dla tego państwa.
Jesteśmy rąbani na żywca na każdym kroku.Takie prawo a właściwie bezprawie.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,1025,91812259,91812259,Domek_letniskowy_podatek_od_nieruchomosci.html


Temat: PSL naciska na uchwalenie ustawy o ustroju rolnym
PSL chce zagarnac rynek ziemi w Polsce dla "kolesi"
oczywiscie dotyczxy to tylko ziemi o przeznaczeniu rolniczym,
ale jesli wezmiemy pod uwage to ze z pomoca NASZYCH urzednikow
mozna latwo zmienic jej przeznaczenie - ta ustawa odnosi sie
takze do wszystkich dzialek inwetycyjnych.

a jaki ma chytry pomysl PSL????
Nowa ustawa przewiduje oprocz wyksztalcenia takze inne formy
ograniczenia nabywcow: - ziemie bedzie mial perwszenstwo kupic
sasiad (ktory z sasiadow- to zalezy od wielkosci ziemi sasiada,
dlugosci granicy z dzialka....) a najwazniejsza jest cena.
Gdy sasiad (majacy pierwszenstywo, a tak naprawde majacy
wylacznosc) stwierdzi ze poroponowana przez sprzedajacego cena
jest zbyt wysoka (a sprzedajacy taka cene proponuje, bo ktos mu
taka zaoferowal), ma prawo odwolac sie do AWRSP - ktora ustali
cene - co ciekawsze odwolania dla sprzedajacego od decyzji AWRSP
nie ma. Wiec albo sprzedasz ziemie temu sasiadowi po tej cenie
(ustalonej przez AWRSP) albo jej nie sprzedasz.
Co najciekawsze chyba wszyscy wiemy kto zasiada w AWRSP....
Koles kolesiowi zawsze pomoze

Kolejne olbrzymie pole do przekretow - ktore glownie bedzie
dotyczyc dzialek inwestycyjnych i rekreacyjnych (po zmianie
przeznaczenia) - ale coz kolesie sie uwlaszczaja poki jeszcze
moga......



Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,5110458,5110458,PSL_naciska_na_uchwalenie_ustawy_o_ustroju_rolnym.html


Temat: działka rolna w spadku - co dalej?
działka rolna w spadku - co dalej?
witam, mam pytanie do ludzi znających się na rzeczy i lubiących pomagać.
Otrzymałam działkę rolną w spadku, jest to 0,5 ha. I co dalej, co krok po
kroku należy załatwiać? W planach zagospodarowania ma to być działka
rekreacyjna, jest "sąsiad" z prawem do budowy pensjonatu(2 lata minęło i się
nie buduje), droga dojazdowa jest do naszej działki, ale ma być druga gminna.
co teraz robić, czy czekać? czy coś działać? jeśli działać to od czego zacząć?
ja się na tym kompletnie na tym nie znam. Dodam, że jest na tej działce
"górka" (czy ją równać), nie ma podłączonej wody i kanalizacji, studnia jest u
innego sąsiada. Moim marzeniem jest ogrodzić, doprowadzić wodę i zbudować
domek letniskowy.Mam problem, może ktoś życzliwy i z wyobraźnią pomoże? Z góry
dziękuję
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,43732,95628475,95628475,dzialka_rolna_w_spadku_co_dalej_.html


Temat: pare fajnych rzeczy do obgadania
charioteer1 napisał:

> To moze byc dzialka
> rekreacyjna, czyli kawal laki albo innego nieuzytku rolnego w jakiejs zabitej
> dechami dziurze, do ktorej nawet PKS nie dojezdza. Ewentualnie z rozsypujaca si
> e
> chalupa po poprzednim gospodarzu, ktora w przyszlosci ma sluzyc jako domek
> letniskowy.

Chciałbym taka z rozsypująca się chałupą, w sensownej odległości od miasta (NIE
za blisko i nie za daleko). 20 000 daję od ręki (chyba, ze graniczy z chlepnią,
autostrada czy podobnym świństwem.

Rozsypująca się chałupa jest bardzo fajna - jest prawo do zabudowy siedliska :)
bez sąsiadów.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,87574,98377431,98377431,pare_fajnych_rzeczy_do_obgadania.html


Temat: Rosjanin przemycał ryby z Polski
Drogi "Czytelniku"oczywiscie ma pan racje calkowita kazdy kto u nas przebywa ma
prawo kupic sobie jak to pan okreslil"niewielka ilosc towaru"i wwiezc ja do
swojego kraju.Ale czy 530kg ryby to ilosc "niewielka"?Wszystko musi miec jakies
cywilizowane formy a ztym jest gorzej z naszymi wschodnimi
sasiadami.Ciekawym ,czy nie zmienilby pan zdania gdyby ow turysta stojacy w
kolejce do granicy uznal,ze ryba jest juz cokolwiek nieswieza,nie uda mu sie
jej sprzedac,wiec nie ma sesu/jak mawia jasio smietana/wwozic jej do rosji i
wieczorem wypakowalby calego volkswagena nieopodal plota panskiej dzialki
rekreacyjnej kolo bartoszyc.Czy wtedy tez uznalby pan,ze kazdy moze kupic co
chce za swoje pieniadze i robic z tym towarem co mu sie podoba,chyba nie.
z uszanowaniem Stefan Batory
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,64,65458689,65458689,Rosjanin_przemycal_ryby_z_Polski.html


Temat: Kartoteka budynku
Witam,
na wstępie informuję, że przeszukałam już wątki w grupie pod kątem
mojego problemu i niestety nie znalazłam odpowiedzi. Zatem zwracam sie
z gorąca prośbą o pomoc.
Opis sytuacji:
Moja Teściówka jest współwłaścicielką działki rekreacyjnej zabudowanej
budynkiem rekreacyjnym. W we wrześniu 2007 roku Teściówka zawarła
USTNĄ (sic! ale przepadło) umowę z geodetą sąsiadem na wykonanie mapy
podziałowej. Na szczęscie facet pokwitował zaliczkę. Dopiero w czerwcu
2008 roku, po wielu nagabywaniach, prośbach i straszeniach też, udało
się od niego odebrać mapę z projektowanym podziałem nieruchomości,
arkusz wykazu zmian powierzchni oraz protokół ustalenia granic
nieruchomości. Udałam się z całą tą dokumentacją do gminy w celu
złożenia wniosku i tam dowiedziałam się, że niestety - w związku ze
zmianą ustawy w sierpniu 2007 roku (!!!) -  nie przyjmą mi tego
wniosku o podział, ponieważ budynek jest rekreacyjny, a nie
mieszkalny. Pani w urzędzie powiedziała, że geodeta, który zresztą był
świadom całej tej sytuacji- czyli, że budynek jest rekreacyjny -
powinien założyc kartotekę budynku i załatwic formalności związane ze
zmianą nazwy (czy też sposobu użytkowania). W żadnych przepisach
prawnych nie natknęłam się na opis podobnej sytuacji, zatem pomóżcie
proszę i powiedzcie co robić.
W uzupełnieniu dodam, że geodeta, który robił mapy podziału nie
odbiera moich telefonów, unika nas generalnie jak może, no ale
spodziewaliśmy się tego, jakoże unikał nas skutecznie w końcu przez
ponad 8 miesięcy.....
Nadzór geodezyjny wojewódzki radzi iść do sądu z cywilnym powództwem,
ale mnie to sprawy zakończenia podziału nie załatwi przecież. Z kolei
ustawa, w której jest mowa o zmianie sposobu użytkowania budynku, nie
wspomina o takiej zamianie jak z rekreacyjną na mieszkalną.....
Plan miejscowy kwalifikuje tę działkę jako budowlaną, funkcja
mieszkaniowa.
Co robić??
Z góry dzięki za pomoc,
Pzdr,
Joanna

Źródło: topranking.pl/1831/42,kartoteka,budynku.php


Temat: Minimalna odległość budowy od granicy działki ?
Hej,
znalazłem, ale nie wiem, czy aktualne ?

Art 93 1 Podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z
ustaleniami planu miejscowego oraz przepisami szczególnymi W razie braku
tego planu stosuje się przepis art 94
Gdzie mogę dostać ten konkretny "plan miejscowy" i "przepisy sczególne" ? Na
gminie ?
2 Zgodność z ustaleniami planu w myśl ust 1 dotyczy zarówno przeznaczenia
terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu

Czyli musiałbym te kawałki 1. metrowe przekwalifikować na działkę
rekreacyjną ? Czy w praktyce się tak da ?

3 Podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do
wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej; za dostęp
do drogi publicznej uważa się również wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z
ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych
działek gruntu albo ustanowienie dla tych działek innych służebności
drogowych, jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej z
nieruchomości objętej podziałem Nie ustanawia się służebności na drodze
wewnętrznej w przypadku sprzedaży wydzielonych działek gruntu wraz ze
sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną

Czyli mogę sobie podzielić na 1. metrowe kawałki i ustanowić drogę konieczną
przez tą część środkową ?

4 Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu
miejscowego oraz przepisami szczególnymi, z zastrzeżeniem art 94 i art 95,
opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta

Czyli i tak po zabawie, jeśli nie dam w łapę ? Czyli chyba najskuteczniej
dać w łapę za zgodę wszystkim sąsiadom, może wyjdzie taniej i najszybciej ?
( no bo pewnie wójt się będzie cenił, notariusz, geodeta, itp )

5 Opinię, o której mowa w ust 4, wyraża się w formie postanowienia, na które
przysługuje zażalenie

A w praktyce jeśli się odwołam to co potem, odrzucają i tak w kółko, czy nie
mam prawa ponownie się odwoływać, czy to wogóle ma sens (do czasu wyboru
nowego wójta oczywiście)?

przepraszam, że Was jeszcze męczę, ale jak już wlazłem w ten temat :)
pozdrawiam i z góry dzięki za odpowiedzi,
stavi


Źródło: topranking.pl/1855/minimalna,odleglosc,budowy,od,granicy,dzialki.php



 

 


Copyright 2001-2099 - syrenki-h2o portal